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8企业因拒收现金被罚款 涉房地产公司 5月10日，公布2021年一季度拒收人民币现金处罚情况，依法对8家拒收现金的单位及相关责任人作出经济处罚，处罚金额从500元至5万元人民币不等。 据了解，被处罚的单位包括公共服务机构、停车场、游乐场、及房地产公司等。 其中，世茂天成物业服务集团有限公司绍兴分公司因拒绝公众使用人民币现金缴纳停车费被处1万元罚款。 人民银行表示，社会公众遇到拒收现金行为，可依据《中国人民银行公告》（2020年第18号），依法维权。广大经营主体应强化法治观念、维护人民币法定地位，诚信经营、尊重公众支付选择权，提升服务、共同打造现金和谐流通环境。 证监会推出型公司及房托基金资助计划 5月10日，香港证监会公布，落实政府的资助计划，以资助在香港设立的开放式基金型公司及房地产投资信托基金。 证监会指，凡成功在香港注册成立或迁册来港的开放式基金型公司，以及成功获证监会认可并于香港联合交易所有限公司上市的，都可获该计划资助其付予香港服务提供商的合资格费用的70%，上限为每间开放式基金型公司100万港元及每只房地产基金800万港元。资助计划将运作3年，由今天起以先到先得方式接受申请。 证监会行政总裁欧达礼表示，有关资助计划能鼓励扩阔投资工具的种类，藉以巩固香港作为领先的集资地及国际资产和财富管理中心的地位。 盛洋投资5.19亿港元出售美国一办公楼物业 5月10日，盛洋投资（控股）有限公司宣布透过美国房地产于美国出售物业。该物业由卖方（Rosemont Federal Operating LLC，由GR Realty 投资组合内的基金全资拥有）全资拥有，位于1819 5th Avenue North, Birmingham, Alabama 35203, theU.S.，包括一幢办公楼以及多个停车位。 盛洋投资董事局宣布，于2021年5月7日（美国东部时间），卖方与买方（Glen Federal Place,LLC）订立买卖协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买该物业，总代价为6700万（相当于约5.19亿港元），代价采取现金支付的方式，必须遵守及按照买卖协议之条款，完成后将于可行期间届满后30日或根据买卖协议的条款可能会延长当日透过托管协议与托管代理落实。 观点地产新媒体获悉，卖方将自出售事项收取的预期所得款项净额（经扣除适用交易费及税项以及有关出售事项之其他相关估计开支）为约6333.3万美元（相当于约4.91亿港元），该货款将用于偿还相关按揭贷款、支付卖方普通合伙人的绩效费用及根据卖方母基金的有限合伙协议分派予卖方母基金之有限合伙人。 盛洋投资补充表示，集团（作为卖方普通合伙人）将收取的预期所得款项净额为约65.5万美元（相当于约507.6万港元），而作为有限合伙人则收取约660.1万美元（相当于约5115.8万港元），该等所得款项将改善集团的整体现金状况，以用作一般营运资金及用于未来可能出现的商机。 资料介绍，盛洋投资于美国物业市场的投资乃透过其美国房地产基金平台 GR Realty（盛洋投资间接非全资附属公司）进行。GR Realty为一个全面综合房地产平台，于美国特定目标市场进行物业投资，并作为普通合伙人管理物业基金，近三十年来一直为投资者及租户提供度身订造的房地产方案。 目前，GR Realty的战略营运计划为重点聚焦于基本因素令人信服、高流动性及人口结构持续改善，并由科技带动的海岸门户市场及精选市场（大部分位于美国西岸及东岸），同时于合适时机逐步出售位于非重点聚焦市场（大部分位于美国中部）的资产（如该物业）。 保利成立沈阳项目公司 注册资本1亿元 5月8日，沈阳和雅房地产开发有限公司成立，法定代表人为刘祥海，注册资本1亿元人民币，经营范围包含：房地产开发经营。工商资料显示，该公司由保利（长春）恒富房地产开发有限公司100%控股，后者为保利地产全资子公司。 据观点地产新媒体此前报道，4月30日，沈阳首批集中供地正式开拍。原计划共有25宗集中出让，有3宗地停止交易，最终共有22宗地块入市出让，总起拍价超179亿元。 本次拿地企业中，保利31.36亿元竞得3宗；万科34.09亿元竞得3宗；华润41.29亿元竞得2宗；招商24.55亿元竞得2宗；除此之外，远洋、佳兆业、旭辉等企业各有斩获。 去年12月17日，保利以底价5060元/建筑平方米竞得铁西主城的水泵厂核泵分厂地块宅地，成交总价2.91亿元，其占地面积2.88万平方米，容积率1.0-2.0，商业比例5%-6%，起拍价格为5060元/建筑平方米，最高限价5570元/建筑平方米。 |
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